Viele unserer kreiseigenen Gebäude wurden in Zeiten niedriger Energiepreise in den 60er und 70er Jahren erstellt. Entsprechend hohe Energieverbräuche sind bei noch unsanierten Liegenschaften zu verzeichnen.

Auch unter Gesichtspunkten der Bausubstanzerhaltung, der Barrierefreiheit und des Brandschutzes sind zum Teil umfassende Sanierungen unumgänglich. Um diese große und komplexe Aufgabe sytematisch anzugehen, pflegt die Bauverwaltung eine "Zustandserfassung der Bauwerke des Landkreises Main-Spessart". Auf deren Grundlage werden Sanierungsprioritäten -auch in Hinblick auf den Energieverbrauch der Gebäude- festgelegt. Auf einen hohen energetischen Standard generalsanierte Objekte wie die Staatliche Realschule Gemünden, das Hallenbad und das Johann-Schöner-Gymnasium in Karlstadt zeigen, dass sich das Landratsamt hier dank der beschriebenen Sytematik auf einem vorbildlichen Weg befindet.